Ufficio Urbanistica, SUE

Pianificazione urbanistica comunale e assetto del territorio - Formazione e gestione del Piano Regolatore Generale e/o del PUG e Varianti Strutturali, Varianti Parziali, Piano degli Interventi, Adeguamenti normativi e/o cartografici. Formazione e gestione di Strumenti Urbanistici Esecutivi di iniziativa pubblica o privata (Piani di Recupero, Piani Particolareggiati, Piani per l'Edilizia Economico e Popolare –P.E.E.P., Piani per Insediamenti Produttivi – P.I.P., Programmi Integrati di intervento, Gestione di interventi di edilizia sociale e progetti speciali, etc.). Pubblicazione strumenti urbanistici generali e varianti, strumenti urbanistici esecutivi di iniziativa pubblica e varianti agli stessi, strumenti urbanistici esecutivi di iniziativa privata. Provvedimenti, Regolamenti, etc. in materia di edilizia conseguenti a leggi speciali e/o straordinarie. Aggiorna il Regolamento Edilizio. Cura le procedure espropriative finalizzate all’attuazione dei piani particolareggiati e le procedure per l'assegnazione dei lotti edificatori in zona PIP, PEEP, etc.. Redazione dei Certificati di Destinazione Urbanistica. Controllo e aggiornamento SIT. Affidamento servizi tecnici in materia urbanistica. Comunicazione e diffusione delle informazioni in materia di urbanistica attraverso il sito web. Cura anche le seguenti altre attività di pianificazione o attinenti l’assetto del territorio: Attività dirette al coordinamento tra piani urbanistici di gestione e tutela del territorio ed il Piano comunale di emergenza di protezione civile; Redazione e/o aggiornamento Piano regolatore cimiteriale per quanto concerne le variazioni interne alle mura. Sportello Unico Edilizia - Gestione dell’attività edilizia e dei titoli abilitativi edilizi di competenza: comunicazioni, segnalazioni, denunce asseverate in materia edilizia e domande per il rilascio dei permessi di costruire, anche in sanatoria. Deroghe. Gestione delle domande di Condono Edilizio. Coordinamento dei rapporti con gli Enti esterni, che sono tenuti ad esprimere pareri consultivi o vincolanti, sulle modificazioni edilizie del territorio. Rilascio di certificazioni, dichiarazioni, pareri relativi alle attività del Servizio (attestazioni di idoneità alloggio, ecc...) Gestione procedimenti di agibilità degli edifici. Servizi telematici di ricerca e acquisizione della Documentazione di pianificazione Urbanistica. Edilizia Privata, comunicazione e diffusione delle informazioni in materia di edilizia privata attraverso il sito web. Rapporti e relazione con il pubblico per risoluzione problematiche relative ad esposti e/o verifiche da parte dell'ufficio. Assistenza al pubblico per accesso agli atti amministrativi per chiarimenti tecnici riguardanti abusi edilizi presunti. Verifica di esposti e segnalazioni pervenute agli Uffici da privati o da altri enti e uffici. Verifiche d'ufficio sulle attività edilizie in corso con sopralluoghi sui cantieri. Procedimenti sanzionatori: Stesura di relazioni tecniche in caso di difformità delle opere. Stesura dei verbali di contestazione edilizia corredata da documentazione tecnica necessaria per la comunicazione di notizia di reato. Stesura delle relative ordinanze di sospensione dei lavori e/o ordinanze di ripristino dello stato dei luoghi. Comunicazioni e relazioni diretta con altri enti coinvolti nella verifica dell’abuso. Istruttorie relative alle pratiche di permesso di costruire in sanatoria, conservazione opere ecc; Calcolo e irrogazione delle sanzioni amministrative. Verifiche tecniche relative all'ottemperanza delle ordinanze emesse. Consulenza e gestione pratiche di violazione edilizia in autodenuncia. Monitoraggio della riscossione degli oneri soggetti a rateizzazione, con procedure di escussione polizze e recupero somme in caso di insolvenza. Sportello comunale edilizia sismica: ricezione e gestione delle denunce di opere strutturali in cemento armato e metalliche (DPR 380/2001, Legge n. 1086/71) e degli altri adempimenti in materia di edilizia sismica. Attribuzione/modifica della numerazione civica in collaborazione con l'Ufficio Anagrafe e Statistica.

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